阅读提示：近日，竞秀区政府发布征地公告，将征收四里营村5.5250公顷土地。一时间引发网友热议。有网友称，该地块将建设"万博二期"。

记者走访了解到，该地块此前曾经历多次变更，后被保定市列为"解疑"项目。河北恒祥房地产开发有限公司（以下简称恒祥地产）相关负责人介绍，该公司现已竞得这一地块，将建设名为"乐和城"的住宅项目。

公告：保定一"城中村"征地82亩引发热议

8月21日，保定市竞秀区人民政府在官网发布征地启动公告。拟征收四里营村5.5250公顷（约合82.875亩）。

该公告中提到，此次征收范围为"东至国有建设用地，南至中国建设银行股份有限公司保定分行、保定市国家税务局宿舍、中铁电气化局集团北京建筑工程有限公司、保定日报社，西至河北恒祥房地产开发有限公司，北至五四中路的土地"。开发用途为住宅用地。

竞秀区政府官网发布的征地公告

记者注意到，公告中提到的地块位于万博广场东侧，此前曾因城中村改造工程进展缓慢引发市民关注。有多位网友称，该地块将建"万博二期"。引发市民热议。

河北省政府官网公开信息显示，四里营村隶属东风路街道办事处（以下简称东风街道），面积12万平米，现有居民210户，常住人口682人，属于城中村。现还在旧村改造中。

8月26日，记者来到了四里营村。在村里记者看到，该村北侧紧邻五四路，大多临街房屋已被出租，以小餐饮等业态为主。进入村内，大多村民都已搬走，仅剩的村民以老人为主。多位村民都已经听说了征地一事，有村民称，"盼了十多年了，终于有眉目了。"

四里营村内

四里营村内（两栋高层分别为茂业大厦和万博广场）

四里营的"十年"：被列入"解疑"项目

记者注意到，2018年10月，竞秀区委曾在媒体回复市民"关于保定四里营城中村改造十年无进展"一事。

回复中提到："2008年，经市政府批准，我区四里营村结合其西部万博广场（市重点项目）建设及北部五四西路的拓宽工程，启动了全村的旧村改造工程，该项目东至铁塔胡同、西至万博广场一期、北至五四路，规划用地总面积246.78亩，建设用地总面积213.7亩，共分为A、B、C三个区。A区由恒祥房地产开发有限公司实施改造，B、C区由春城房地产开发有限公司实施改造。

在改造过程中因政策执行问题对改造范围进行了调整，2015年8月，保定春城房地产公司将该项目全部转让给保定恒祥房地产公司。恒祥公司对该项目进行了重新规划设计，拟打造保定市乃至全省最高档的中央CBD。

为推进项目建设，市政府成立了拆迁指挥部，我区也成立四里营拆迁工作组，经市、区两级合力推进，克服重重困难，现B、C区已经拆迁完毕，A区集体户共计114户，已拆迁50户。

2018年，市政府将其列入房地产"解遗"项目，根据"解遗"政策，项目实施单位签订"合作改造协议"。目前已签署四方协议，正在调整总体规划，同时全力推进拆迁工作。待规划审批通过后，将尽快进行土地测绘及招拍挂工作，相关手续完善后，即将组织开工。"

此外，2018年11月16日，保定市城乡规划局（现保定市自然资源和规划局）曾公布了《关于征求拟修改保定市城市控制性详细规划XS-10控制单元（局部地块）地段内利害关系人意见的通知》（以下简称《通知》）。

《通知》显示，为推进四里营村拆迁改造工作，保定对包括该地块在内的五四中路以南、铁塔胡同以西、万博广场以东、东风中路以北四里营村庄改造区域，曾进行了局部修改。将原规划中的一块中小学用地（A33）修改为居住用地（R2）。

修改的规划方案

恒祥地产：将建设住宅项目

记者在河北省投资项目在线审批监管平台查询了解到，恒祥地产曾于2020年6月份竞得万博广场东侧两宗居住用地（2020-024号、2020-025号），地块均位于五四路以南、报社街以东、鸿雁胡同以西，总面积21994.6平方米，约合33亩，1.0＜容积率≤4.59，成交总价25090万元。项目名称为"乐和城（一期）（二期）"。

河北省投资项目在线审批监管平台所显示的信息

对此，8月27日下午，记者联系到恒祥地产相关负责人，该负责人证实，该地块确实已被该公司竞得，将建设名为"乐和城"的住宅项目。对于市民关心的"万博二期"一事，该负责人称，该项目在十余年前尚未定名时确实曾暂定名为"万博二期"，但现在该项目已定名为"乐和城"，为住宅项目。

对于这一说法，8月27日、28日，记者多次试图联系东风街道及竞秀区国土局相关负责人。对方均称，将由相关负责人与记者联系，但截至发稿时，尚无人联系记者。

本报记者程功 文/图